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#DESCOMPLICA ARQUITETURA
Arquiteta(o)? Muuuuito caro! Ai meu coração! Isso é muito complicado!
Pronto! Agora não tem mais desculpas. Estamos aqui para deixar as coisas mais fáceis para você! Confira as principais dúvidas das nossa redes sociais.
DÚVIDA #01 “Existe alguma restrição para construir um segundo andar em uma casa já existente?”
Vamos descomplicar?
Depende! Adicionar um segundo pavimento em uma residência pode até parecer uma atividade meio complexa e não permitida. Mas antes de partir para o projeto, alguns fatores precisam ser verificados antes de qualquer tomada de decisão.
Devemos verificar se a Lei de Zoneamento do local possui alguma limitação com relação ao número de pavimentos de acordo com a área. Além disso, será necessário realizar uma verificação estrutural para certificar que a estrutura já existe suporta um adicional de cargar (segundo pavimento) e se será necessário intervir nessa estrutura para reforça-la e permitir essa nova construção.
Todos esse estudo é primordial para garantir um projeto seguro e de qualidade.
DÚVIDA #02 “Como é calculado o valor de um projeto?”
No site do Conselho de Arquitetura e Urbanismo está disponível um sistema que permite avaliar o possível valor de um determinado projeto de acordo com algumas variáveis.
Por meio dele, é possível ter essa “base” de valor. Mas vale lembrar que nenhum custo de projeto é fixo e várias aspectos estão envolvidos quando uma proposta está em desenvolvimento.
Tabelas de honorários de serviços de arquitetura e urbanismo http://honorario.caubr.gov.br/auth/login
DÚVIDA #03 “A visita que o arquiteto(a) faz na obra já está incluída no valor do projeto?”
Cada profissional monta sua linha de trabalho de acordo com sua visão.
AL Arquitetura possui visitas programadas no momento em que o contrato é aprovado e assinado. Dessa forma podemos verificar o andamento da sua obra e constatar se as especificações do projeto estão sendo seguidas.
Precisa de ajuda? Conta com a gente, tá?
PROJETOS & CONSULTORIAS online
DÚVIDA #04 “Pode ocorrer mudanças no projeto após a obra iniciada? Isso está previsto em orçamento?”
Com certeza! O projeto tem o propósito de organizar todas as necessidades que sua obra está sujeita. É claro que imprevistos podem ocorrer no decorrer de qualquer obra e por esse motivo alguns ajustes no orçamento são necessários.
O planejamento nesse cenário é fundamental e é com ele que podemos programar uma fração do orçamento para atender a essa demanda.
DÚVIDA #05 “Em quanto tempo o projeto normalmente é feito? Tem uma média estipulada?
Para responder essa dúvida, precisamos avaliar qual o grau de urgência que o seu projeto possui.
Dependendo da complexidade e o tempo de resposta e avaliação do proprietário, um projeto pode ser feito em 30 dias ou em 90 dias. Depende muito da sua necessidade.
Normalmente, desenvolvemos com tranquilidade um projeto bem estruturado em 60 dias. Lembre-se, com um projeto organizado, mais rápido e econômico será a sua obra.
DÚVIDA #06 “Como é realizada a forma de pagamento dos projetos realizados por vocês?”
Forma de Pagamento:
Etapa 01 - Estudos Preliminares – 40% (Entrada)
Etapa 02 – Anteprojeto - 30%
Etapa 03 - Projeto final – 30%
1. DEPÓSITO EM CONTA
2. EMISSÃO DE BOLETO – VENCIMENTO 1 DIA APÓS A EMISSÃO